คำอธิบาย

🍧ผู้เขียน: จิระเดช ลิมป์ประภากุล
🍧รหัสสินค้า: 9786168314302

บทคัดย่อ/สารบัญ
บทนำ
☀️ตอนที่ 1 ซื้อขาย
บทที่ 1 ลักษณะของสัญญาซื้อขายและประเภทของนิติกรรมการซื้อขาย
1. ลักษณะของสัญญาซื้อขาย
2. ประเภทนิติกรรมการซื้อขาย
บทที่ 2 แบบและหลักฐานของนิติกรรมการซื้อขาย
1. แบบของสัญญาซื้อขาย
2. หลักฐานในการฟ้องร้องบังคับคดี
บทที่ 3 การโอนกรรมสิทธิ์
1. สัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาดอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ
2. สัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาดสังหาริมทรัพย์ทั่วไป
3. สัญญาซื้อขายมีเงื่อนไขหรือเงื่อนเวลา
4. สัญญาซื้อขายทรัพย์สินที่ไม่ได้กำหนดไว้แน่นอน
5. สัญญาซื้อขายทรัพย์เฉพาะสิ่งที่ยังไม่รู้ราคา
6. สัญญาซื้อขายเหมา สัญญาซื้อขายเงินเชื่อและสัญญาซื้อขายเงินผ่อน
บทที่ 4 หน้าที่และความรับผิดของผู้ขาย
1. หน้าที่โอนกรรมสิทธิ์และดำเนินการที่เกี่ยวข้อง
2. หน้าที่ส่งมอบทรัพย์สินที่ซื้อขาย
3. ความรับผิดในการส่งมอบทรัพย์สินขาดตกบกพร่องหรือล้ำจำนวน
4. ความรับผิดเพื่อความชำรุดบกพร่อง
5. ความรับผิดในการรอนสิทธิ
บทที่ 5 สิทธิและหน้าที่ของผู้ซื้อ
1. หน้าที่รับโอนกรรมสิทธิ์และรับมอบทรัพย์สินที่ซื้อ
2. หน้าที่ชำระราคา
3. สิทธิยึดหน่วงราคา
บทที่ 6 ขายฝาก
1. ลักษณะของสัญญาขายฝาก
2. กำหนดเวลาไถ่ทรัพย์สิน และการขยายกำหนดเวลาไถ่ทรัพย์สิน
3. สินไถ่
4. การใช้สิทธิไถ่และผลของการใช้สิทธิไถ่
5. ผู้มีสิทธิไถ่และผู้มีหน้าที่รับไถ่
บทที่ 7 ขายทอดตลาด
1. ความหมายของการขายทอดตลาด
2. บุคคลที่เกี่ยวข้องในการขายทอดตลาด
3. ความบริบูรณ์ของการขายทอดตลาด
4. การเพิกถอนการขายทอดตลาด
5. หน้าที่ของผู้ซื้อ
☀️ตอนที่ 2 แลกเปลี่ยน
บทที่ 1 สัญญาแลกเปลี่ยน
1. ลักษณะของสัญญาแลกเปลี่ยน
2. การนำบทบัญญัติลักษณะซื้อขายมาใช้บังคับแก่สัญญาแลกเปลี่ยน
3. ประเภทของสัญญาแลกเปลี่ยน
☀️ตอนที่ 3 ให้
บทที่ 1 ลักษณะของสัญญาให้
1. เป็นสัญญาที่มีคู่สัญญา 2 ฝ่าย
2. ผู้ให้โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้แก่ผู้รับโดยเสน่หา
3. ผู้รับยอมรับเอาทรัพย์สินนั้น
บทที่ 2 แบบของสัญญาให้
1. สัญญาให้สังหาริมทรัพย์ทั่วไป
2. สัญญาให้สิทธิอันมีหนังสือตราสารเป็นสำคัญ
3. สัญญาให้อสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ชนิดพิเศษ
บทที่ 3 การถอนคืนการให้
1. เหตุในการถอนคืนการให้
2. การให้ที่ถอนคืนไม่ได้
3. ผลของการถอนคืนการให้
☀️ตอนที่ 4 เช่าทรัพย์
บทที่ 1 ลักษณะของสัญญาเช่าทรัพย์
บทที่ 2 หลักเกณฑ์การทำสัญญาเช่าทรัพย์
1. การเช่าสังหาริมทรัพย์
2. การเช่าอสังหาริมทรัพย์
บทที่ 3 คำมั่นจะให้เช่า
บทที่ 4 การเช่าช่วง การโอนสิทธิการเช่า และการโอนทรัพย์สินที่เช่า
1. การเช่าช่วง
2. การโอนสิทธิการเช่า
3. การโอนทรัพย์สินที่เช่า
บทที่ 5 หน้าที่และความรับผิดของผู้ให้เช่า
1. หน้าที่ออกค่าฤชาธรรมเนียมในการทำสัญญาเช่าครึ่งหนึ่ง
2. หน้าที่ส่งมอบทรัพย์สินให้แก่ผู้เช่า
3. หน้าที่บำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินในระหว่างการเช่า
4. หน้าที่รับผิดเพื่อความชำรุดบกพร่องของทรัพย์สินที่เช่า
5. หน้าที่รับผิดต่อการรอนสิทธิในทรัพย์สินที่เช่า
บทที่ 6 หน้าที่และความรับผิดของผู้เช่า
1. หน้าที่ชำระค่าฤชาธรรมเนียมในการทำสัญญาครึ่งหนึ่ง
2. หน้าที่ใช้ทรัพย์สินที่เช่าโดยชอบ
3. หน้าที่สงวน บำรุงรักษา และซ่อมแซมทรัพย์สินที่เช่า
4. หน้าที่ยินยอมให้ผู้เช่าตรวจดูและซ่อมแซมทรัพย์สินที่เช่า
5. หน้าที่ไม่ดัดแปลงหรือต่อเติมทรัพย์สินที่เช่า
6. หน้าที่ชำระค่าเช่า
7. หน้าที่คืนทรัพย์สินที่เช่าเมื่อ
บทที่ 7 ความระงับแห่งสัญญาเช่า
1. เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่ตกลงกันไว้
2. เมื่อมีการบอกเลิกสัญญา
3. เมื่อทรัพย์สินที่เช่าสูญหายไปทั้งหมด
4. เมื่อผู้เช่าตาย
บทที่ 8 สัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าการเช่าธรรมดา
1. ความหมายและประเภทของสัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าการเช่าธรรมดา
2. ผลของการเป็นสัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าการเช่าธรรมดา
3. การบอกเลิกสัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าการเช่าธรรมดา
☀️ตอนที่ 5 เช่าซื้อ
บทที่ 1 ลักษณะและแบบของสัญญาเช่าซื้อ
1. ลักษณะของสัญญาเช่าซื้อ
2. แบบของสัญญาเช่าซื้อ
บทที่ 2 ความระงับของสัญญาเช่าซื้อ
1. ผู้เช่าซื้อบอกเลิกสัญญา
2. ผู้ให้เช่าซื้อบอกเลิกสัญญา
3. สัญญาเช่าซื้อระงับด้วยเหตุอื่น
บรรณานุกรม
ประวัติผู้เขียน